Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий

Категории Должностные инструкции

Общие положения 1. Название учреждения 1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов. Лицо, назначаемое на должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений должно иметь высшее профессиональное техническое образование без предъявления требований к стажу работы.

Должностные обязанности техника по эксплуатации зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования выполняет следующие обязанности: 3. Убирает и содержит в надлежащем санитарном состоянии здание ДШИ подвалы, чердаки и т.

Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; 3. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников ДШИ; 3. Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.

Осуществляет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ; 3. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; 3.

Ведет учет расхода воды, электроэнергии и иных видов энергоносителей на основании показаний приборов, следит за их экономным расходованием. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования имеет право: 4. На обеспечение соответствующим оборудованием, инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецодеждой по установленным нормам; 4.

Запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации оборудования, машин, механизмов, приборов, конструкций и т. Отказаться от проведения опасных для жизни и здоровья работ в условиях, когда отсутствуют и или не могут быть приняты необходимые меры безопасности.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Правил внутреннего трудового распорядка школы, законных приказов и распоряжений администрации школы и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей Инструкцией, рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенном трудовым законодательством. За виновное причинение учреждению или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением неисполнением своих должностных обязанностей рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования несет материальную ответственность в порядке и в пределах, установленных трудовым и или гражданским законодательством.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования: 6. Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, рабочей недели и утвержденному директором; 6.

Проходит инструктаж по технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности под руководством директора; Должностная инструкция составлена на 2 листах.

Для того чтобы стать специалистом по эксплуатации зданий, необходимо иметь среднее профессиональное образование техническое , знание инженерных сетей, а также правил и норм охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты зданий и сооружений.

Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Техник по эксплуатации зданий жк митино парк Должностная инструкция техника по зданию В гостиницу возле метро Сокольники требуется техник по эксплуатации здания. Прежде всего это предприятия, специализирующиеся на сдаче в аренду зданий, сооружений, помещений, предприятий как имущественных комплексов. Это также организации, инвестирующие строительство торговых и складских объектов, впоследствии также передаваемых в аренду. Обязанности: техобслуживание инженерных систем вентиляция, кондиционирование, отопление, электроснабжение, водопровод, канализация офисного пространства выполнение ППР и ТО в… Составляет описания проводимых работ, необходимые спецификации, диаграммы, таблицы, графики и другую техническую документацию. Уже 22 статьи приняты. Еще одной составляющей обязанностей техника является работа с технической документацией. Специалист анализирует и систематизирует информацию, технические данные, показатели и результаты работы, проводит необходимые расчеты. В случае необходимости доводит до руководителя объекта информацию о закупке расходных материалов и запасных частей. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений

Планирует и организует работу по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий и другого оборудования домовладений. Обеспечивает проведение текущего ремонта жилищного фонда в соответствии с действующими техническими условиями и требованиями, подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Разрабатывает графики проведения профилактического обслуживания и текущего ремонта, контролирует их выполнение. Обеспечивает своевременный отбор домов для ремонта, подготавливает исходные материалы для составления технической документации на их ремонт. Контролирует обеспечение высокого качества и технологическую последовательность выполнения ремонтно-строительных работ, соблюдение строительных норм и правил СНиП и технических условий на производство работ. Организует работу по герметизации инженерных вводов в жилые дома и стыков панелей, контролирует их состояние. Участвует в приемке домов и инженерного оборудования после строительства, ремонта и реконструкции. Осуществляет контроль объема и качества выполненных работ и правильное расходование материалов. Обеспечивает выполнение планов внедрения новой техники, механизации и автоматизации производственных процессов.

Специалист по эксплуатации зданий

Общие положения 1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность рабочего по обслуживанию и текущему ремонту здания. Взаимоотношения по должности: 1. Прямое подчинение заместителю директора по безопасности. Дополнительное подчинение директору учреждения.

Полезное видео:

Вход на сайт

Смотритель зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя]. Смотритель зданий и сооружений назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности]. На должность смотрителя зданий и сооружений принимается лицо, имеющее высшее профессиональное техническое образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или на других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным техническим образованием, не менее 5 лет. Смотритель зданий и сооружений должен знать: - законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, касающиеся надзора за состоянием зданий и сооружений; - строительные нормы и правила; - технические условия на производство и приемку строительно-монтажных работ; - отечественный и зарубежный опыт надзора за состоянием зданий и сооружений; - основы экономики, организации производства, труда и управления; - правила по охране окружающей среды; - основы трудового законодательства; - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. Должностные обязанности На смотрителя зданий и сооружений возлагаются следующие должностные обязанности : 2. Выполнение работы по надзору за состоянием зданий и сооружений организации. Проведение осмотров зданий и сооружений по утвержденному графику.

Должностная инструкция инженера по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Техник по эксплуатации здания должностная инструкция Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями. Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума. Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обеспечение надлежащего состояния зданий и сооружений. Задачи: Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Функции: Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики; Обеспечивает проведение:- текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства капитального ремонта до момента постановки на очередной капитальный ремонт реконструкцию ;- работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания кровли, инженерных систем и др. Контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т. Требования к опыту и квалификации: Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов; На должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и опыт работы от 1 года.

Техник связи атс Техник по эксплуатации и ремонту оборудования Должностные обязанности. Оказывает под руководством более квалифицированного специалиста техническую помощь работникам подразделений организации в эксплуатации и ремонте оборудования, устройств защиты автоматики и контрольно-измерительных приборов. Осуществляет контроль за правильной технической эксплуатацией и организацией ремонта оборудования, сооружений и устройств, ведением технической документации, правильным хранением оборудования, приборов, запасных частей, материалов, за соблюдением правил технической эксплуатации и производственных инструкций. Принимает участие в составлении месячных, квартальных и годовых планов графиков ремонта оборудования и разработке мероприятий по улучшению эксплуатации оборудования, составлении заявок на оборудование, запасные части, приборы, материалы и распределении выделенных фондов между подразделениями. Участвует в работе комиссий по приемке из ремонта и сдаче в эксплуатацию нового оборудования и сооружений.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ. Техника. 1. Общие положения. Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда РФ.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования выполняет следующие обязанности: 3. Убирает и содержит в надлежащем санитарном состоянии здание ДШИ подвалы, чердаки и т. Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; 3. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников ДШИ; 3. Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др. Осуществляет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ; 3. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; 3. Ведет учет расхода воды, электроэнергии и иных видов энергоносителей на основании показаний приборов, следит за их экономным расходованием. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования имеет право: 4. На обеспечение соответствующим оборудованием, инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецодеждой по установленным нормам; 4.

Техник обязан: 3. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ в т. Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее — зимнего периода. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте. Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно-методических пособий. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка. Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью. Техник имеет право: 4.