Должностная инструкция специалист группы эксплуатации зданий и ремонтно строительных работ

Категории Должностные инструкции

Общие положения 1. Название учреждения 1. Специалист по контролю за эксплуатацией зданий строений, помещений должен знать: -порядок приемки зданий строений, помещений ; -строительные нормы и правила; -нормативные, методические и другие материалы по организации ремонта зданий строений, помещений и их оборудования; -федеральные законы, нормативные правовые акты, устанавливающие требования к содержанию и эксплуатации зданий строений, помещений ; -действующие ГОСТы, технические условия по эксплуатации и ремонту зданий строений, помещений ; -инструкции по осмотру зданий строений, помещений ; -проектно-сметную документацию; -правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; -правила проведения испытаний; -порядок составления технической и учетной документации; -порядок заключения хозяйственных договоров; -основы экономики, организации труда и управления. Специалист по контролю за эксплуатацией зданий строений, помещений обязан: 2.

Специалист по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений)

Источник: otd-lab. Общие положения. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия. На должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее образование техническое или инженерно-экономическое и стаж работы по профилю не менее 3 лет.

В своей деятельности инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений руководствуется: - уставом организации; - настоящей должностной инструкцией. Во время отсутствия инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений командировки, болезнь, отпуск и др. Должностные обязанности. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений исполняет следующие обязанности: 2.

Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Обеспечивает проведение: - текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства капитального ремонта до момента постановки на очередной капитальный ремонт реконструкцию ; - работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания кровли, инженерных систем и др.

Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения. Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.

Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.

Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки. Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.

Контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т. Организует прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ.

Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ. Определяет: - потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий; - стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен. Составляет: - проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам; - технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции.

Осуществляет надзор за: - разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ; - качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплутационные показатели ремонтируемых зданий.

Оценивает экономическую целесообразность модернизации жилого здания: улучшения планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Участвует: - в проведении аварийных работ на объектах ЖКХ; - в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта жилых зданий. Оценивает эффективность капитального ремонта и реконструкции жилых зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения. Обеспечивает соблюдение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений имеет право: 3. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя организации. Распоряжаться вверенным ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, Уставом организации.

Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности, требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

Вносить на рассмотрение руководства предложения по улучшению деятельности организации по соответствующим вопросам, а также по вопросам приема, перемещения и увольнения работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающих трудовую дисциплину. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных подразделений предприятия, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово-экономическим вопросам. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений несет ответственность: 4. За неисполнение ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством РФ.

Общие положения Должностные инструкции Общие положения 1.

Работа Инженер по эксплуатации зданий Мурманск

Общие положения. На период отпуска и временной нетрудоспособности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий общеобразовательного учреждения его обязанности могут быть возложены на других сотрудников обслуживающего персонала. Временное исполнение обязанностей в этих случаях должно осуществляться на основании приказа директора школы, который издан с соблюдением требований законодательства о труде. Рабочий подчиняется директору школы, выполняет свои должностные обязанности под руководством заместителя директора по административно-хозяйственной работе. Работник также должен быть ознакомлен с инструкциями по пожарной безопасности и электробезопасности, инструкцией по охране труда для рабочего по обслуживанию здания школы. Работник руководствуется настоящей должностной инструкцией рабочего по комплексному обслуживанию и текущему ремонту зданий, помещений и оборудования школы, а также Уставом и локальными правовыми актами общеобразовательного учреждения, Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, трудовым договором контрактом , правилами и нормами охраны труда и пожарной безопасности. Рабочий обязан соблюдать Конвенцию о правах ребенка, иметь навыки оказания первой помощи пострадавшим. Рабочий по комплексному обслуживанию здания должен знать должностную инструкцию, свои функциональные обязанности и полномочия, порядок действий при возникновении чрезвычайной ситуации, иметь навыки оказания первой помощи пострадавшим.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

С целью реализации указанной функции работодателя на предприятиях разрабатываются и утверждаются должностные инструкции. Должностная инструкция — это организационно-правовой документ, в котором устанавливаются основные задачи, обязанности, права и ответственность должностных лиц предприятия в процессе осуществления ими своей деятельности. Должностные инструкции четко обозначают требования к определенным должностным лицам, обеспечивают рациональное распределение обязанностей между работниками, делают возможной объективную оценку деятельности работника, являются нормативной основой для применения к ним мер воздействия. Требования должностных инструкций учитываются при подборе кадров приеме на работу , переводе на другую работу, аттестации работников и привлечении их к дисциплинарной ответственности в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязанностей, нарушения правил внутреннего трудового распорядка и т. Следовательно, должностная инструкция регламентирует повседневную деятельность работника предприятия и его правовое положение. Кроме того, должностная инструкция возлагает ответственность на работника предприятия за нарушение ее положений или превышение своих полномочий.

Должностная инструкция специалист группы эксплуатации зданий и ремонтно строительных работ

Начальник отдела бюро, группы в промышленности Начальник объединенной энергослужбы Должностные обязанности. Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью объединенной энергослужбы. Обеспечивает бесперебойное снабжение потребителей тепловой и электрической энергией, газом, хозяйственной и питьевой водой, очистку сточных вод в соответствии с требованиями стандартов. Организует безопасную работу оборудования, машин и механизмов, соблюдение правил их технической эксплуатации. Осуществляет контроль за выработкой и расходованием энергоресурсов потребителями и оформляет с ними договоры. Проводит работу по совершенствованию работы энергослужбы, внедрению и освоению новой техники и технологии, автоматизации и механизации производственных процессов, автоматизированных систем управления производством, аттестации и рационализации рабочих мест, проведению мероприятий по повышению производительности труда, рентабельности производства, снижению трудоемкости и себестоимости продукции, экономии всех видов ресурсов. Организует представление отчетности и другой документации о производственной деятельности энергослужбы. Организует работу по обобщению и внедрению передовых приемов и методов труда, развитию рационализации и изобретательства.

Работа Техник по обслуживанию зданий и сооружений Ростов-на-Дону

Кто это? Права и обязанности. Работа на заводе Вы можете скачать должностную инструкцию специалиста по контролю за эксплуатацией зданий строений, помещений бесплатно. Должностные обязанности специалиста по контролю за эксплуатацией зданий строений, помещений. Название учреждения. Специалист по контролю за эксплуатацией зданий строений, помещений должен знать:.

Вакансии техника по эксплуатации зданий в Москве

Техник по эксплуатации здания должностная инструкция Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями. Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума. Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума. Повышать свою квалификацию.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений. Кадровое агентство уникальных специалистов. организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования; . Проектирование / Строительство / Архитектура; Промышленность / Производство / Добывающие.

Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Техник обязан: 3. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ в т. Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее — зимнего периода. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте.

Инженер по подготовке кадров для работы на атомном реакторе Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Должностные обязанности. Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений, жилого фонда и других объектов организации. Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ. Составляет проектно-сметную документацию и готовит заявки на необходимые материалы. Согласовывает с подрядными организациями протоколы-заказы на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта.

Должностная инструкция специалиста по контролю за эксплуатацией технические условия по эксплуатации и ремонту зданий (строений, - своевременного выполнения установленного объема ремонтно- строительных работ.

Общие положения 1. Название учреждения 1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов. Лицо, назначаемое на должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений должно иметь высшее профессиональное техническое образование без предъявления требований к стажу работы. Или среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать: - единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования; - порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т. Функции На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются функции по обеспечению эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них лифтов, эскалаторов и др. Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений: 3.

Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий назначается и освобождается от должности директором школы. На период отпуска или временной нетрудоспособности рабочего по обслуживанию и ремонту здания его обязанности могут быть возложены на других сотрудников МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе. В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией , трудовым договором контрактом. Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка. Функции 2. Основными направлениями деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и оборудования. Должностные обязанности Рабочий по обслуживанию и ремонту здания осуществляет; 3.